Pandemija COVID-a u kojoj se nalazimo skoro pa godinu dana utjecala je na sve sfere naših života, pa tako i na tržište nekretnina. Za vrijeme, prošlogodišnjeg proljetnog lockdowna mnogi su se pitali hoće li zbog ekonomske krize uvjetovane koronavirusom doći do korigiranja cijena na tržištu, pogotovo u turističkim središtima poput Dubrovnika. Ako je suditi po dva oglasa koje smo pronašli na Njuškalu dubrovački kvadrati još uvijek drže svoju cijenu.
Na popularnom internetskom oglasniku Njuškalo pronašli smo dvije zanimljive nekretnine za prodaju na području Grada. U oba slučaja radi se o stanovima.
Prvi stan površine 40 metara kvadratnih nalazi se na Pločama, a vlasnici za njega traže 280 tisuća eura, odnosno 7 tisuća eura po kvadratu.
U opisu oglasa navedeno je da se prodaje dvosobni apartman na Pločama s prekrasnim pogledom na Lokrum i Grad. Nalazi se na drugom katu stambene zgrade, a sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika s blagovaonicom te kupaonice. Apartman i ima pristup taraci s koje se pruža pogled prema Portu i tvrđavi Sv. Ivan, a istaknuto je kako se radi o uhodanom poslu, odnosno apartmanu koji je iznajmljuje turistima te da može primiti četiri gosta.
Drugi stan površine 70 metara kvadratnih nalazi se u Gružu, odnosno na krovu Robne kuće Minčeta. Penthouse se prodaje za 350 tisuća eura, što bi po kvadratu iznosilo 5 tisuća eura.
U oglasu je navedeno kako se radi o prekrasnom penthouse-u luci Gruž, zapravo o luksuznom dvosobnom stanu s terasom i parkingom, jedinstvenom po svom uređenju i poziciju u odnosu na povijesnu jezgru. Navedeno je i kako je stan izgrađen odnosno renoviran 2013. godine.
Ako je suditi po ovim primjerima, vlasnici nekretnina u gradu očito smatraju kako se ništa nije promijenilo. Jer, ovo se ne bi baš moglo nazvati “padom” cijena kvadrata stambenog prostora.
Sa i bez korone previse za kvadrat …