Ljetnikovac Gučetić – Lazarević u Obuljenom, u Rijeci dubrovačkoj, koji je već godinama u ruševnom stanju i bez krova, dobio je građevinsku dozvolu koja će mu omogućiti obnovu i rekonstrukciju, te prenamjenu u društveno-kulturni centar Rijeke dubrovačke i memorijalni centar Ruđer Bošković.
Naime, Grad Dubrovnik, Upravni odjel za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje izdao je prije nekoliko dana, 14. srpnja, rješavajući po zahtjevu koji je podnio investitor Zavod za obnovu Dubrovnika, zastupan po opunomoćeniku Hrvatskom restauratorskom zavoda građevinsku dozvolu, za rekonstrukciju građevine javne i društvene namjene (kulturna ustanova), rekonstrukciju ljetnikovca Gučetić – Lazarević u društveno-kulturni centar i memorijalna centar posvećene Ruđeru Boškoviću, građevine infrastrukturne namjene prometnog sustava, odnosno parkiralište te građenje građevine pomoćne namjene odnosno spremište.
Glavni projekt izradila za obnovu i rekonstrukciju ovog ladanjskog kompleksa izradila je dipl. ing. arh Ana Škevin Mikulandra, u izdanoj građevinskoj dozvoli između ostalog stoji:
“Odredbama čl.13.st.1. GUP-a propisano je da se na površinama javne i društvene namjene mogu graditi građevine za javnu i društvenu namjenu i prateće sadržaje, dok je čl.47.st.11. GUP-a (Javna i društvena namjena (D)) propisano da se pod javnom i
društvenom namjenom s oznakom D podrazumijeva mogućnost smještaja raznih javnih i društvenih sadržaja tj. upravnih i socijalnih sadržaja, sadržaja visokog učilišta te osobito kulturnih sadržaja.
Za navedeno područje vrijedi urbano pravilo 2.24. Ladanjski kompleksi Rijeke Dubrovačke: Gučetić-Lazarević, Restić, Bozdari-Škaprlenda i Kaboga povezani šetnicom i biciklističkom stazom (čl.110.st.29. GUP-a), kojim je propisano da navedene ladanjske
komplekse treba građevinski sanirati prema konzervatorskim smjernicama, da je obveza ove komplekse obnoviti na način da budu javno dostupni, da vrt ladanjskog kompleksa Gučetić treba obnoviti kao javni edukacijski park zbog blizine naselja Mokošica, te se istim
propisuje formiranje dužobalne šetnice minimalne širine 3,0 m uređenjem obalnog dijela naselja u Rijeci Dubrovačkoj, uređenje vrtova kao javnih prostora i kontinuiranih pješačkih tokova do povijesne jezgre Grada Dubrovnika.
Člankom 16.st.5. GUP-a za zonu Z2 – vrtovi, perivoji, navodi se da su to područja ladanjskih kompleksa Gučetić-Lazarević, Rastić-Đonovina, Bozidari-Škaprlenda i BunićBona-Kaboga u Rijeci Dubrovačkoj te perivoji na Lokrumu, te da uređenju ovih područja treba prethoditi suglasnost nadležnog konzervatorskog odjela i izrada projekta
krajobraznog uređenja.
U konkretnom slučaju, priloženim glavnim projektom predviđena je rekonstrukcija ljetnikovca Gučetić – Lazarević na način da zgrada ljetnikovca rekonstrukcijom dobiva javnu i društvenu namjenu te se sukladno projektu prenamjenjuje u društveno-kulturni centar Rijeke dubrovačke i memorijalni centar Ruđer Bošković.
Predviđa se i višenamjensko korištenje raspoloživih prostora u različite svrhe. Prema priloženom projektu čitava cjelina ladanjske arhitekture predviđa se obnovit sukladno konzervatorskim smjernicama i potrebama nove izložbene i edukacijske funkcije, u skladu sa smjernicama iz izrađenih elaborata i vrtne studije, a sadržaji su oblikovani na način da omogućavaju optimalnu valorizaciju arhitektonskih, oblikovnih, prostornih i kulturnopovijesnih vrijednosti.
Očuvat će se matrica ladanjskog sklopa, kao i njegov kontakt s vrtom i prostorom u neposrednoj blizini ljetnikovca. Najvažnije za obnovu renesansnog vrta je uspostava odrine (pergole) na svim pravcima staza, gdje stupovi ili njihovi ostaci to pokazuju. Sjeverni ogradni zid vrta ljetnikovca rekonstruira se u punoj elevaciji dok se ostali ogradni
zidovi vrta saniraju na mjestima oštećenja.
Uz istočno pročelje sklopa gradi se nova građevina – pomoćna građevina, obzirom na prirodnu konfiguraciju terena ukopana sa zapadne i sjeverne strane a koja služi kao spremište vrtnog alata i opreme te za smještaj vanjske jedinice. Krov pomoćne građevine
se izvodi kao integralni dio parka.
Istočno od kompleksa formira se parkiralište s 10 parkirališnih mjesta (od čega su dva mjesta invalidska) kao otvoreni prostor koji se integralno povezuje s novoprojektiranim javno-edukacijskim parkom.”
Kako bi ljetnikovac Gučetić – Lazarević trebao izgledati po završetku obnove i rekonstrukcije pogledajte u nastavku.
Izdanu građevinsku dozvolu možete pronaći ovdje.