31.8 C
Dubrovnik
Petak, 12 srpnja, 2024
NaslovnicaVijestiZaklada Blaga djela lani je od najma prostora uprihodila 9,4 milijuna kuna,...

Zaklada Blaga djela lani je od najma prostora uprihodila 9,4 milijuna kuna, a gdje su ih potrošili?

Zaklada Blaga djela objavila je godišnje izvješće o poslovanju. U 2022. Zaklada je ostvarila prihod od 9,4 milijuna kuna ili 1.2 milijuna eura. Nakon odbitka PDV-a i troškova poslovanja, održavanje nekretnina i drugog, sav preostali prihod od 6,6 milijuna kuna ili 888 tisuća eura potrošen je na različite pomoći obiteljima slabijeg imovinskog stanja te socijalno ugroženim građanima. O natječajima za najam atraktivnih prostora kojima je Zaklada vlasnik raspravljalo se u medijima krajem godine. A koliko nekretnina imaju Blaga djela i kako gospodare njima, ali i sredstvima koja ubiru od najma, pitali smo upravitelja Branka Bazdana.

Zaklada Blaga djela u vlasništvu ima 37 poslovnih prostora i 15 stanova. U postupku za povrat očekujemo kako će još 10 nekretnina prijeći u naše vlasništvo. Zaklada je vlasnik i oko 10.000 m2, većinom građevinskog zemljišta, te je jedan od ciljeva Zaklade u skoroj budućnosti iskoristiti ista za socijalne, humanitarne ili slične programe i projekte, što je i osnovna svrha Zaklade.

Ima li Zaklada Blaga djela zakonsku obvezu raspisati javni natječaj za najam poslovnih, odnosno stambenih prostora?

-Zaklada nije obveznik javnog natječaja i dozvoljeno joj je u skladu sa Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora izravno zaključiti ugovore o zakupu sa zakupnicima. Unatoč tome, Zaklada je, kroz svoje pravilnike, usvojila politiku davanja u zakupu poslovnih prostora, u pravilu, putem javnog natječaja. Prednost na natječaju postojećim zakupnicima proizlazi iz zakonskih odredbi koje omogućuju zakupodavcu javnoj osobi da na temelju izravne ponude zaključi ugovor o zakupu s postojećim zakupnikom koji uredno ispunjava ugovorne obveze.

Kakva je politika, filozofija Zaklade u iznajmljivanju poslovnih prostora? Vodite li se najvećom ponudom najma, ili možda nekim drugim kriterijima?

Zaklada u svojem djelovanju ima višestruke ciljeve. Jedan od osnovnih ciljeva je omogućiti nositeljima tradicijskih obrta ostvarivanje svoje djelatnosti u našim prostorima u Gradu. Zbog takvog pristupa i simboličnih najamnina u Gradu imamo frizera, stolara, cvjećarnicu, zlatara-filigrana, krojača… Drugi cilj je osigurati sredstva za provođenje svih osnovnih programa i djelatnosti Zaklade, gdje vodimo računa o najvećim ponudama za najmove takvih prostora uz pouzdanost dosadašnjih ili mogućih novih zakupoprimaca.

Po kojim kriterijima i cijenama dajete u najam stambene prostore i koliko stanara/ obitelji trenutno živi u stanovima Zaklade?

Zaklada Blaga djela u pravilu stambene prostore iznajmljuje putem javnog natječaja. Stanovi se dodjeljuju socijalno ugroženim obiteljima i obiteljima slabijeg imovinskog stanja s troje i više malodobne djece, samohranim majkama s dvoje i više djece. Prilikom dodjele stana u najam, osim imovinskog cenzusa, Zaklada u obzir uzima i zdravstveno stanje svih članova obitelji. Zaklada je povratom imovine u većini stanova zatekla stanare koji su imali sklopljen govor s Gradom Dubrovnikom, te je s istim stanarima potpisan novi ugovor o najmu.

Najamnina iznosi 10,00 kn / 1,33 eura po m2, s napomenom da se ukupno plaćena najamnina treba isplatiti obitelji koja ju je plaćala prilikom napuštanja pojedinog stana, odnosno prilikom kupnje svog stana ili rješavanja stambenog pitanja na druge načine. Trenutno u stanovima u vlasništvu Zaklade živi 13 obitelji.

Koliki je prihod Zaklada ostvarila u 2022. od najma prostora?

U 2022. Zaklada je od zakupa prostora ostvarila prihod od 9.401.197,00 kn, odnosno 1.247.753,27 eura. Istaknuo bih da smo, bez obzira na svrhu Zaklade, obveznici PDV-a, te je za isti u 2022. ukupno u državni proračun uplaćeno 2.218.778,55 kn, odnosno 294.482,52 eura.

Jeste li za vrijeme korona krize smanjivali najam korisnicima?

Zaklada je od početka pandemija izišla u susret svojim zakupcima, te se zakup u prva tri mjeseca 2020. nije naplaćivao, dok tijekom ostatka godine naplaćen u iznosu od 20-30% iznosa zakupa. U prvoj polovici 2021. zakupnina je naplaćivana u smanjenom iznosu. Zakupcima kojima ugovor o zakup ne ističe u 2023., cijene zakupa se nisu mijenjale. Objavom javnog natječaja u skladu s postojećom inflacijom korigirali smo cijene zakupa u prosjeku za 10% više.

Koliko Zaklada godišnje troši na vlastite troškove poslovanja?

Za redovite potrebe zakladnih tijela i ureda Zaklade utrošeno je HRK 622.126,00 / EUR 82.570,31. Navedeni troškovi odnose se na tekuće i investicijsko održavanja, neophodno održavanje stanova i poslovnih prostora, komunalnih i vodnih usluga, računalnih i knjigovodstvenih usluga, odvjetničkih, javnobilježničkih i revizijskih usluga, troška električne energije, pričuve za poslovne i stambene prostore, osiguranje imovine, plaću zaposlenice, troškove telefona, pošte, prijevoza i slično.

Upravitelj Zaklade kao i članovi upravnog odbora svoj rad u Zakladi obavljaju volonterski te za njega  ne primaju nikakve direktne niti indirektne naknade niti troškove.

Svrha Zaklade Blaga djela je djelovanje na humanitarnom, gospodarskom i socijalnom planu, izravno ili putem postojećih ustanova socijalne skrbi. Koje ste sve pomoći/programe sufinancirali i u kojim iznosima u 2022.?

U 2022. godini financirali smo razne oblike pomoći u ukupnom iznosu od: 6.695.030,38kn, odnosno   888.583,26 eura. A evo i tablice sredstava uplaćenih po pojedinim programima.

Red. brojOpisHRKEUR
1Kućna njega i pomoć putem Doma1.500.000,00199.084,21
2Topli obroci – Hotel Gruž136.164,0018.072,07
3Namirnice za doručak i večeru korisnicima pomoći u kući207.707,9227.567,58
4Opskrba namirnica obiteljima slabijeg imovinskog stanja950.827,66126.196,52
5jednokratne pomoći putem Grada Dubrovnika1.500.000,00199.084,21
6Plaćanje smještaja djece u vrtićima116.203,1515.422,81
7Džeparac korisnicima domova za starije i nemoćne osobe105.000,0013.935,89
8Džeparac korisnicima smještenim u ustanove113.850,0015.110,49
9Troškovi najma uređaja “Halo pomoć”21.262,502.822,02
10Donacije raznim Udrugama i pojedincima126.140,0016.741,66
11Donacija Društvu distrofičara DNŽ17.000,002.256,29
12Donacija Hrvat. udruzi za škol. pasa vodiča za slijepe27.514,083.651,75
13Donacija Domu Domus Christi3.500,00464,53
14Donacija edukacijsko rehabilitacijske usluge208.153,2627.626,69
15Stipendije1.225.050,00162.592,08
16Jednokratne potpore 104.000,0013.803,17
17Opća bolnica Dubrovnik RTG uređaj257.558,0134.183,82
18Dom Maslina75.100,009.967,48
 UKUPNO:6.695.030,58888.583,26

Tijekom 2022. u Programu Pomoć u kući isporučeno je 19 719 obroka, odrađeno 880 sati pomoći i 1469 sati njege osobama starije životne dobi i osobama koje nisu u mogućnosti skrbiti sami o sebi.

Novčanom pomoći u namirnicama pomogli smo 65 obitelji (191 član kućanstva), od čega je 119 malodobne djece.

Pomoć u namirnicama preko programa Pomoć u kući koristilo je 46 osoba.

U suradnji s Centrom za socijalnu skrb Dubrovnik program Džeparac u 2022. putem Doma za starije osobe Dubrovnik i Domus Christi ostvarilo je 50 korisnika, te 60 osoba, koje su zbog svojih fizičkih ili intelektualnih teškoća smještene u domove, udomiteljske obitelji ili specijalizirane ustanove izvan našeg područja.

Edukacijsko rehabilitacijske usluge koristilo je prosječno 27 djece, dok je pravo na subvenciju vrtića ostvarilo 47 djece.

U 2022. Zaklada je mjesečno stipendirala 87 studenata, te je isplatila 36 jednokratnih potpora za učenike i studente.

Zaklada Blaga djela sudjelovala je u sufinanciranju različitih investicija i projekata Grada i Županije u socijalnoj i medicinskoj skrbi, kao što je Odjel za palijativnu skrb Opće bolnice Dubrovnik, donacije za razne medicinske uređaje za bolnicu, Dom zdravlja, zatim donacije za opremanje prostora udruge Dva skalina, u uređenju prostora dubrovačkih domova za starije i doma Maslina…Ima li Zaklada na računu štednju predviđenu za velike investicije? Jeste li sudjelovali u opremanju doma za starije Ragusa? Hoćete li pomoći Gradu u gradnji Doma umirovljenika kraj bolnice?

-Zaklada za sada nema štednju predviđenu za velike investicije. Nismo sudjelovali u opremanju Doma za starije Ragusa, jer je Grad ta sredstva prethodno osigurao iz drugih izvora financiranja pa nije bilo potrebe. U kontaktu smo s Gradom Dubrovnikom glede gradnje Doma umirovljenika kraj bolnice te smo voljni, u okviru naših mogućnosti, pomoći u ostvarivanja tog projekta.

Komentiraj

Unesite svoj komentar!
Ovdje unesite svoje ime

Ova web-stranica koristi Akismet za zaštitu protiv spama. Saznajte kako se obrađuju podaci komentara.

Danas objavljeno

Dubrovnktv.net

Najnoviji komentari

KOMENTAR TJEDNA