U organizaciji Građanske inicijative Čista luka jučer je u dupkom punom Domu kulture u Cavtatu održana javna tribina „Marina Cavtat & Resort što se stvarno gradi i kome to služi?”, posvećena jednom od najkontroverznijih investicijskih projekata na dubrovačkom području. Interes građana je bio velik pa je dio građana tribinu ostalo pratiti izvana, kroz prozore.
Iz Građanske inicijative čista luka istaknuli su da su na tribinu su bili pozvani investitor, predstavnici Općine Konavle i nadležnih institucija kako bi građanima predstavili projekt, odgovorili na otvorena pitanja i sudjelovali u javnoj raspravi.
“Ni investitor, ni predstavnici Dubrovačko-neretvanske županije, ni predstavnici općinske vlasti nisu se pojavili. Istodobno, dok se u Cavtatu održavala tribina, investitor je medijima distribuirao novo priopćenje u kojem ponovno naglašava svoju otvorenost za dijalog sa svim zainteresiranim stranama. Priliku za taj dijalog investitor je imao upravo danas. Nije je iskoristio.
Građani koji će trajno živjeti s posljedicama ove investicije zaslužuju više od jednostranih medijskih priopćenja i promotivnih obećanja nepoznatog stvarnog investitora. Jednako tako, predstavnici lokalne vlasti imaju javnu odgovornost obrazložiti svoje odluke i odgovoriti na pitanja stanovnika čije interese zastupaju.
Na tribini su pred inicijativom Čista luka govorili Luko Piplica, Nikša Fiorović, Denis Ribičić i Luka Vidak. Moderirao je Nikola Duper, a iz Brisela se oko europskog pitanja inicijative video vezom javila Maris Špero.
Projekt Marina Cavtat & Resort Vlada Republike Hrvatske proglasila je strateškim investicijskim projektom još 2022. godine. Riječ je o privatnoj investiciji koja obuhvaća luksuzni turistički kompleks, vile za prodaju (prodaja nekretnina), marinu, pristupne prometnice i prateću infrastrukturu na području Prahivca.
Na tribini su otvorena ključna pitanja stvarnog sadržaja projekta, njegove ekonomske opravdanosti za lokalnu zajednicu, infrastrukturnog opterećenja, dostupnosti obalnog prostora, utjecaja na tržište rada i stanovanja te zaštite okoliša. Posebno je problematizirano financiranje komunalne infrastrukture. Građani imaju pravo znati tko će platiti potrebna ulaganja u vodoopskrbu, odvodnju, prometnice i druge javne sustave, tko će njima upravljati i koliki će biti dugoročni troškovi njihova održavanja. Investitor u svojim priopćenjima ističe višemilijunska ulaganja i koristi za lokalno stanovništvo bez dokaza o istom. Za takvu ocjenu potrebni su provjerljivi podaci, jasne financijske obveze i potpuna dostupnost relevantne dokumentacije.
Pitanje očuvanja prirodne plaže nadovezuje se na problem pomorskog dobra i očuvanja okoliša, kontinuiteta javnog pristupa obali i pravnog statusa najavljene obalne šetnice. Pravo građana na korištenje obalnog prostora mora biti stvarno, trajno i pravno zajamčeno.
Jedan od najozbiljnijih problema odnosi se na utjecaj planirane marine na morski ekosustav. Prema Studiji o utjecaju na okoliš za marinu Cavtat, čak i uz odabranu varijantu s ekološkim sidrenim sustavom predviđa se gubitak 3,19 hektara naselja posidonije, prioritetnog stanišnog tipa zaštićenog europskim pravom, na području ekološke mreže Natura 2000. Riječ je o izuzetno vrijednom morskom staništu čiji oporavak može trajati desetljećima, a nastala šteta može biti praktično nepovratna u vremenskim okvirima ljudskog života.
Građanska inicijativa upozorava i na način vođenja okolišnih i upravnih postupaka za funkcionalno povezane dijelove investicije. Resort, marina, pristupna cesta i prateća infrastruktura moraju biti sagledani kroz svoje međusobne i kumulativne učinke. Odvojeni upravni postupci ne smiju dovesti do izostanka cjelovite procjene stvarnih posljedica zahvata.
Postupak pred Odborom za predstavke Europskog parlamenta (PETI) 5. studenog 2026. ostao je otvoren zbog daljnjeg istraživanja svih povezanih radnji, unatoč političkim nastojanjima, a u središtu iznesenih prigovora nalazi se pitanje pravilne primjene europskog okolišnog zakonodavstva, posebno Direktive o staništima i Direktive o procjeni utjecaja na okoliš, uključujući obvezu ocjene kumulativnih učinaka i osiguravanja djelotvorne pravne zaštite. Europska komisija nije okončala raspravu o zakonitosti, potpunosti i znanstvenoj utemeljenosti provedenih postupaka u ovom projektu.
Pred hrvatskim upravnim sudom osporava se i lokacijska dozvola izdana u rujnu 2026. za resort i pristupnu prometnicu. Otvoreni europski postupak i sudsko osporavanje lokacijske dozvole ozbiljan su razlog da nadležna tijela preispitaju sve pravne i okolišne pretpostavke daljnje realizacije strateškog projekta prije nastanka nepovratnih posljedica. Vlada Republike Hrvatske proglasila je ovaj privatni projekt strateškom investicijom, a u službenoj odluci predviđeni su i postupci izvlaštenja zemljišta, prema potrebi. Zbog toga je osobito važno utvrditi kome projekt stvarno služi, kakve koristi donosi lokalnoj zajednici i jesu li javni interes i razmjernost mogućih zahvata u privatno vlasništvo u svakom dijelu projekta uvjerljivo dokazani.
Građanska inicijativa Čista luka zahtijeva objavu potpune relevantne dokumentacije vezane za dodjelu strateškog statusa, transparentno utvrđivanje financijskih obveza investitora i javnih tijela, provjeru kumulativnih okolišnih učinaka te jasno jamstvo očuvanja javnog pristupa obali i zaštite prirodnih vrijednosti Cavtata.
Od Vlade Republike Hrvatske očekuje se da preispita ispunjava li projekt, u svojem sadašnjem obliku, uvjete i javne ciljeve na temelju kojih mu je dodijeljen strateški status.
Iako investitor nije bio prisutan, organizirani su pokušaji nereda i sabotaže tribine te same inicijative koja je pokazala da građani žele sudjelovati u odlučivanju o budućnosti svojega mjesta. Investitor i predstavnici lokalne vlasti imali su priliku iznijeti svoje argumente pred njima, nisu je iskoristili za razgovor.
Sve ostaje na praznim PR pričama u kampanji koja je plaćena da bi diskreditirala građane i umanjila javnost iznesenih nepravilnosti ovog projekta.
Zainteresirani građani našeg kraja nastavit će inzistirati na transparentnosti postupaka, zaštiti javnog dobra i stvarnoj odgovornosti svih uključenih u projekt Marina Cavtat & Resort”, poručili su iz Građanske inicijative Čista luka.
