Tvrtka PLAN@DU d.o.o za poslovanje nekretninama, u vlasništvu Marka Potrebice, Mara Kapovića i Luka Piplice dobila je lokacijsku dozvolu za gradnju 16 stanova i 8 apartmana u dvjema dvojnim zgradama mješovite, poslovno-stambene namjene na adresi Plosni rat u Cavtatu, atraktivnom zemljištu, sadašnjem masliniku u blizini Hotela Albatros i nekadašnje dječje bolnice.
Spomenuta tvrtka osnovana 23. siječnja 2014. godine bila je u vlasništvu supruge Marka Potrebice sve do 28. siječnja 2026. godine kada uz njega, vlasnici postaju i Maro Kapović i Luko Piplica. Tvrtka je, prema financijskim pokazateljima 2025. završila s gubitkom od oko 21 tisuće eura, a novac za kupnju zemljišta što se vodi kao dugoročna obveza je osiguran kao posudbenica od agencije Ambasador Travel. Tvrtka ima nula zaposlenih.
Vlasnici tvrtke koja ulazi u ozbiljan investicijski projekt dubrovačkoj javnosti su dobro poznati: Marko Potrebica je dio vladajuće HDZ-ove političke opcije od 2017. godine, predsjednik je Gradskog vijeća Grada Dubrovnika već treći mandat, a višegodišnji je ravnatelj Studentskog centra koji upravlja dubrovačkim Studentskim domom, Maro Kapović je široj javnosti poznat kao aktualni predsjednik Društva prijatelja dubrovačke starine i predsjednik Dubrovačke zajednice sportova, koji je potekao iz Veslačkog kluba Neptun za koji je vezan i Marko Potrebica s kojim ga veže duboko prijateljstvo. Treći vlasnik, Luko Piplica je Kapovićev partner u privatnoj turističkoj agenciji “Ambassador Travel” d.o.o.
Lokacijska dozvola obuhvaća “građenje četiri lamele dviju dvojnih zgrada mješovite, stambeno-poslovne namjene, a svaka lamela
sadrži garažu u podrumu (zajednička garaža za dvije lamele dvojne zgrade), te po četiri stambene jedinice i dvije jedinice ugostiteljsko-turističke namjene (apartmane). U dvije dvojne zgrade katnosti podrum, prizemlje i dva kata bit će izgrađeno 16 stambenih jedinica i 8 apartmana.
No, na ovoj atraktivnoj građevinskoj parceli niče, zapravo, pravo stambeno – apartmansko naselje, budući su, osim tvrtke DU@PLAN d.o.o, lokacijsku dozvolu dobila i dvojica privatnih investitora, Niko Tonković i Darko Šimek, za izgradnju dviju zgrada sa sveukupno 6 stanova i 4 apartmana. To, u konačnici znači kako će se na tom zemljištu izgraditi 22 stambene jedinice i 12 apartmana. Projekt za sve nekretnine obuhvaćene ovim dvjema lokacijskim dozvolama potpisuje dubrovačka arhitektica Orlanda Tokić, zamjenica gradonačelnika u prvom Frankovićevom mandatu. Tokić je članica Uprave tvrtke Apozito d.o.o čiji je vlasnik njen suprug, a tvrtka je radila na izgradnji Studentskog doma kao dio zajednice ponuditelja. Zahtjev za izdavanje obiju lokacijskih dozvola je podnesen istog dana, 4. ožujka 2026. godine, a izdane su 6. listopada.
