Dubrovačka biskupija s povezanim pravnim osobama, davanjem u zakup poslovnih prostora pokriva značajan dio troškova svoga poslanja i djelovanja (usp. Financijsko izvješće Dubrovačke biskupije 2025.). Od nekretnina koje su vraćene ili u povratu nakon oduzimanja povijesnog vlasništva Biskupije, više od polovice je u povoljnom najmu za stanovanje potrebitih obitelji. Preostalim nekretninama koje se daju u komercijalni zakup financiramo održavanje i obnovu postojećih potreba.
Trenutno su dostupna tri poslovna prostora za koja se može iskazati interes za zakup. Zainteresirani se prijavljuju putem online obrasca za iskazivanje interesa.
Na temelju zaprimljenih prijava Povjerenstvo Dubrovačke biskupije razmotrit će pristigle prijave i odabrati najpovoljnijeg kandidata za zakup svakoga pojedinog prostora. Iako je visina zakupa bitna stavka, ona nije jedini kriterij po kojem će se odlučivati. Stoga vas molimo da obrazac ispunite što preciznije te navedete sve relevantne informacije i prijedloge koji mogu biti važni za donošenje odluke.
Svi prijavitelji bit će elektroničkom poštom obaviješteni o odluci Povjerenstva Dubrovačke biskupije. Povjerenstvo nije obvezno prihvatiti nijednu zaprimljenu prijavu te zadržava pravo odabrati prijavu koju smatra najpovoljnijom ili odbiti sve zaprimljene prijave, bez obveze posebnog obrazloženja, u skladu s primjenjivim pravnim propisima.
Uvjeti zakupa
Poslovni prostori daju se u zakup u zatečenom stanju. Radove na unutrašnjem uređenju i postavljanju opreme za obavljanje djelatnosti, budući će zakupnik moći izvršiti o vlastitom trošku. Korisnik je dužan po raskidu ili završetku ugovora vratiti predmetni prostor u stanje predaje na korištenje, odnosno izvršene adaptacije, ako je za isto ishodio suglasnost.
Tijekom prve godine zakupnina se plaća unaprijed za cijelu godinu, a tijekom preostale četiri godine mjesečno za tekući mjesec. Ako predlažete drukčiji način plaćanja zakupnine ili druge uvjete zakupa, molimo vas da ih navedete i obrazložite u prijavnom obrascu.
Poslovni prostori obuhvaćeni oglasom
Obrazac za prijavu je na ovoj poveznici. Molimo Vas da ispunjeni obrazac pošaljete najkasnije do petka 30. listopada 2026. godine u 15 sati.
Prostori za koji možete iskazati interes putem ovog oglasa su:
Poslovni prostor – restoran površine 211,05 m2 u suterenu zgrade i dvorišta 490 m2 na adresi Poljana Ruđera Boškovića 6, čest. zgr. 1061 K.O. Dubrovnik. Trenutno u zakupu Mali dubrovnik d.o.o. „Restoran Rudjer“ do 31.12.2026. s uvjetom pruduljenja. Od 1.1.2027. daje se u zakup na vrijeme od 5 godina, odnosno do 1.1.2032.
Poslovni prostor – samostalna zgrada površine 400 m2, na adresi Palmotićeva 3, čest. zgr. 2014, zk. ul. 826 K.O. Dubrovnik. Trenutno u zakupu MAG d.o.o. „Hotel Hamlet“ (ex. Antica Ragusa) do 31.1.2027. Od 1.2.2027. daje se u zakup na vrijeme od 5 godina, odnosno do 1.1.2032. (pregled prostora moguć je u srijedu 21. listopada 2026. od 10 sati).
Poslovni prostor – pizzeria, površine 46,33 m2, na adresi Između polača 5, u prizemlju, čest. zgr. 1712, zk. ul. 822 K.O. Dubrovnik. Trenutno u zakupu Marina d.o.o. “Pizzeria Mamma Margherita” do 31.12.2026. Od 1.1.2027. daje se u zakup na vrijeme od 5 godina, odnosno do 1.1.2032.
Napomene
Rok za prikupljanje prijava je petak 30. listopada 2026. do 15,00 sati.Prijave pristigle nakon navedenog roka neće se razmatrati.
U poslovnim prostorima nije dopušteno obavljati djelatnosti za koje prijavitelj nije registriran u skladu sa zakonom, kao ni djelatnosti koje bi mogle ugroziti moralni autoritet Dubrovačke biskupije i s njom povezanih pravnih osoba Katoličke Crkve ili im nanijeti štetu.
Prijave se podnose isključivo ispunjavanjem online obrasca za iskazivanje interesa. Prikupljeni osobni podaci obrađivat će se u skladu s primjenjivim propisima o zaštiti osobnih podataka. Prijavitelj kojeg Povjerenstvo odabere dužan je naknadno dostaviti potrebnu dokumentaciju kojom potvrđuje podatke navedene u prijavi.
Prikupljanje prijava za iskazivanje interesa za zakup prostora vršit će se ispunjavanjem gore navedenog obrasca, a povjerljivost pristiglih podataka u potpunosti će se poštivati. Prijavitelj kojeg Povjerenstvo odabere dužan je naknadno dostaviti potrebnu dokumentaciju kojom potvrđuje podatke navedene u prijavi.
Prijavitelji mogu biti sve fizičke i pravne osobe koje ispunjavaju Zakonom propisane uvjete za obavljanje djelatnosti koje će obavljati u poslovnom prostoru. Budućeg korisnika izabrat će za tu svrhu imenovano Povjerenstvo, a temeljem pristiglih prijava. Visina predložene zakupnine neće predstavljati isključivi kriterij prilikom odabira.
Neće se razmatrati nepravodobne i nepotpune prijave ni prijave fizičkih i pravnih osoba koje nisu podmirile sve dospjele novčane obveze prema Dubrovačkoj biskupiji i s njom povezanim pravnim osobama, Gradu Dubrovniku i Republici Hrvatskoj.
Svi prijavitelji dobit će elektroničkim putem obavijest o zaprimljenoj prijavi. Povjerenstvo će najkasnije do 15. studenoga 2026. godine obavijestiti sve prijavitelje jesu li izabrani za potencijalne zakupnike.
Povjerenstvo nije vezano niti jednom od zaprimljenih prijava te ima isključivo pravo donijeti odluku o prijavi koju smatra najboljom, odnosno ne prihvatiti ni jednu od zaprimljenih prijava bez posebnog obrazloženja i postojanja bilo kakve odgovornosti spram prijavitelja ili trećih osoba.
Ukoliko imate problema s ispunjavanjem online obrasca, Obrazac za iskazivanje interesa u PDF formatu možete preuzeti ovdje i ispunjenog poslati e-mailom na elektroničku adresu: prijave@db.hr
Molimo Vas da ispunjeni PDF obrazac pošaljete najkasnije do petka 30. listopada 2026. godine u 15 sati. Nakon što zaprimimo Vaš ispunjeni obrazac dobit ćete potvrdu o zaprimanju vaše prijave.
Za sve dodatne informacije i upite, molimo Vas da pošaljete email na prijave@db.hr
