Gradonačelnik Dubrovnika i saborski zastupnik Mato Franković ponovo se na svom Facebook profilu osvrnuo na krizu stanovanja i obrazložio zašto je protiv daljnjeg otvaranja apartmana u stanovima. Evo što je napisao u objavi koju je nazslovio “Pravo na dom. Kako je kapital pobijedio demografiju”:
Mladi svakim danom sve teže dolaze do mogućnosti najma stana, dok o kupnji vlastitog doma mnogi mogu samo sanjati.
Zašto je tako ako se diljem Republike Hrvatske neprestano grade novi stanovi?
Možda odgovor leži u činjenici da oko 230.000 stanova namijenjenih stanovanju trenutačno nije u funkciji stalnog stanovanja, nego kratkoročnog najma ili nekomercijalnog turizma. Na području Grada Dubrovnika u istoj se kategoriji nalazi čak 5.165 stanova.
Stoga se postavlja logično pitanje: tko se u Republici Hrvatskoj postavio iznad zakona i na temelju čega su izdavane dozvole za kratkoročni najam, potpuno zanemarujući građevinske i uporabne dozvole kojima je, u skladu s prostornim planovima, jasno određena stambena namjena tih prostora?
U tom pitanju kriju se i svi odgovori.
Kada stan prestane biti dom i postane isključivo sredstvo zarade, cijenu plaćaju mladi, obitelji i demografija.
P. S. Moj stav nije popularan, ali je iskren i realan. Znam da će zbog njega mnogi nasrnuti na mene. Međutim, netko mora misliti i na ljude koji nemaju priliku riješiti svoje stambeno pitanje samo zato što je 230.000 stanova izuzeto iz funkcije stanovanja i pretvoreno u apartmane.
Mojemu će se stavu usprotiviti najmanje 100.000 vlasnika apartmana i to je u redu. Oni su dosad prvenstveno mislili na sebe. A priča o umirovljenicima koji svoje stanove iznajmljuju kako bi povećali mirovinu? Takvih je među vlasnicima tih 230.000 stanova svega 0,5 %, ako i toliko.
Kratkoročno stanovanje je i dalje stanovanje. Sve u skladu sa svim zakonima i uporabnim dozvolama.
U uporabnoj dozvoli ne piše da se stan može koristiti samo za dugoročno stanovanje.
Kratkoročno iznajmljivanje stana je legitimni interes vlasnika i sasvim zakonito i sasvim moralno.
Brojke koje dotični iznosi su lažne, a sve i da nisu zapravo nebitno. Nisi vlasnici stanova dužni rješavat priuštivo stanovanje i zapravo nema niti tolike potrebe za stanovima. Većina ljudi ima riješeno stambeno pitanje. Nema niti jedna mlada obitelj da živi u šatoru ili ispod mosta.
Stanovi su uvijek bili skupi u trenutku kad ga želiš kupiti. Tako će biti i ubuduće sve da nema ni jednog jedinog apartmana.
DU ima oko 16500 kreveta u privatnom smještaju, tu su osim stanova još i apartmani u obiteljskim kućama i cijele kuće.
Da je istina da u privatnom smještaju ima 5165 stanova samo to je puta 4 kreveta po stanu cca 20700 kreveta, a toliko ih nema kad zbrojiš i stanova i obiteljske kuće. Znači lažna računica za potrebe ostavljanja dramatičnog dojma.
No, koliko god da ih ima ne postoji potreba za 5165 stanova za mlade obitelji.
Koliko ih se uopće javilo za dugoročni najam preko države?
S prvim dijelom se mogu složiti – problem priuštivog stanovanja postoji i treba ga ozbiljno rješavati. Ali niti kao iznajmljivač, niti kao roditelj djece koja žive na otoku, a stekla su visoko obrazovanje na kopnu i bez roditeljske pomoći bili bi u teškim problemima oko stanovanja, ne mogu prihvatiti ovakvu formulu i pogrešne teze, tj. način na koji Franković problem priuštivog stanovanja objašnjava.
Problem stanovanja nije nastao zato što je 100.000 ili 230.000 vlasnika apartmana „mislilo prvenstveno na sebe“. To je puno složeniji problem koji traži ozbiljnu i dugoročnu stambenu politiku, a ne prebacivanje odgovornosti na ljude koji su godinama radili ono što im je država zakonom omogućila i za što im je sama izdavala dozvole.
Posebno mi smeta takvo svrstavanje ljudi u one koji „misle na sebe“ i one koji navodno misle na mlade i demografiju. Mnogi, a tako sam i ja, od tih ljudi upravo tim prihodom školuju djecu, pomažu im riješiti stambeno pitanje ili osiguravaju vlastitu egzistenciju u mirovini. To nisu neprijatelji demografije niti nekakvu “krivci”.
Ako su zakoni bili loši, mijenjajmo ih. Ako je sustav pogriješio, ispravimo ga. Ali nemojmo danas ljude koji su jučer bili legalni porezni obveznici proglašavati problemom zato što se politika predomislila.
I da, sami unutar svoje „kuće“, lokalne samouprave, pometite dvorište, stavite nekretnine na raspolaganje, ugledajte se na Beč kad inače spominjete Barcelonu, a to je malo teže – krenuti od sebe.
HDZ, drevne komunjare… Čuj, neko fiktivno “pravo na stanovanje” za tuđ pokraden novac valjda… 🙂 🙂
A na koga treba misliti kad se kupuje stan svojim novcem nego na sebe, svoju djecu i svoju i njihovu budućnost.
Što se ne okomite na one koji su 45. otimali tuđe i pritom mislili NA SEBE. A sad njihovi unuci prodaju te stanove k’o da im ih je čača kupio.
Zašto su smanjili poticaje na stambenu štednju – štedionice su se ugasile
Zašto imamo toliko stranih radnika – dok se lupalo loncima na balkonima kvote su se ukinule – oni isto žive u stanovima i kućama
Zašto imamo toliko ‘nekomercijalnog smještaja’ tj. vikendica stranih (i domaćih) vlasnika koje se iznajmljuju nelegalno otkako je ukinuta paušal za strance…..????
Jadan onaj koga narod po zlu pamti. Mogao je biti gospodin i političar od kalibra , ali očito da ga je moć i slava ponijela ili je produžena ruka nečije ideje. Jenlj svjestan da je dirnuo j najmanje 300-400 tisuća glasača u RH . Samo sebe skidaju sa vlasti i neka uzdignute glave prođe Stradunom Sko ima petlju. Nisam mali najmodavac ali sam pravnik j mirovini koji je nekad bio na poziciji, sramota me tolikog bezakonja i protuustavnosti. Od rimskog prava definicija blasnißtva je ostala nepromijenjena kso maksimalni skup ovlaštenja titulara u odnosu na stvar. AP Tzv. Pravnik od formata narušava tisućljetne pravne principe. Sramota, takvu samovolju, i zadiranje u vlasnička prava, a sve u rukavicama čak i putem najavljenih Pravilnika , ni Ljenjin ni Staljin im nije ravan. E moj Pero crni Pero svaka vlast za vrimena, ali narod ostaje . Tko će biti kriv Sko narod iziđe na ulice kao u Beogradu što nikako ne želim. Izvolite se uklopiti u ustavne okvire i tečevinama EU i drugih zemalja u EU – Irska, Grčka, Portugal i dr.
Zašto bi netko odlučivao što ću ja raditi sa mojom nekretninom!?
Frenky kralju odriješi kesu grada i lijepo kreni kupovat ili praviti stanove pa neka ih grad lijepo afitava mladima a mladi će tebi dati prijeko potrebne glasove.
Ostavi se ti naših nekretnina.
Drugi put kad budeš u saboru na kave pauzi popričaj s ap pa neka ti on da riješenje jer je on i zagovnao ovu lijepu našu.
Pa grad ima apartmane u Kasarni, učini stanove i riješi familije.
A mogao bi i ti štogoć dat, nije da nemaš stanova.
Kad počme pisanje o tome problem.
Dobro se dosjetio, prijete mi da će objavit svašta o meni, nekakve laži o ženama, nekretninama itd i što sad, pa reko sam da prijete i da će lagat.
Viđećemo.
Mašinerija + mlade obitelji koje traže stan = opet pobjeđuje.
Evo ja, kao pravi Dubrovcanin, dajem punu podrsku gosparu, Mati Frankovicu. Sve je u pravu, ali ga narod ne razumi.
Strasno sto sve moze covjek na vlasti izjavit i ne razmisljat o posljedicama
Ja bih gospodine na vasem mjestu isla jos dalje,ne samo ukinuti onima koji se bave turizmom rjesenja u stambenim zonama,ja bih svima tko ima vise od jedne nekretnine oduzela i podilila svima koji nemaju,koji nerade,ko iz bilo kojeg razloga nije stekao isto
Al prvo bi se pocelo od razvlastenja vas samih pa dalje…od vrha piramide.
Al onda morate i promijenit svoje ime i ime drzave
A onda bi bili Tito
A drzava Jugoslavija