Novosagrađeni Hotel Sumratin u žiži je zanimanja Lapađana još od sredine rujna kada su se nakon dugih mjeseci radova njegove nove tarace ispunile gostima, no ulazi u hotel prema Šetalištu Kralja Zvonimira ostali su zatvoreni iza zaštitnih ograda.
Radi li Hotel Sumratin, ili ne radi? Gosti stižu, na Booking.comu već imaju 29 recenzija vrlo zadovoljnih gostiju koji su smještaj ocijenili kao ‘izuzetan’, ali je domaćima koji su iz znatiželje željeli poviriti na Sumratinovu recepciju, tamo rečeno da bez rezervacije ne mogu ući u hotel.
Postavili smo to pitanje i Ministarstvu turizma koje bi trebao donijeti i rješenje o kategorizaciji Hotela Sumratin na čijoj web stranici već stoji kako hotel ima pet zvjezdica. Ministarstvo je na naš upit potvrdilo kako hotel još nije kategoriziran:
– Postupak razvrstavanja i kategorizacije objekta Hotel Sumratin u Dubrovniku, pokrenut zahtjevom stranke Dubrovnik Sea Sun Hotels d.o.o., Dubrovnik je u tijeku, te će se o predmetnom zahtjevu odlučiti sukladno svim važećim zakonskim propisima – odgovaraju iz kabineta ministra turizma.
Što je prepreka donošenju tog, pa i privremenog rješenja nisu odgovorili, a nisu, pišu, mjerodavni odgovoriti ima li hotel uporabnu dozvolu?
Iz tvrtke Dubrovnik Sea Sun Hotels d.o.o na ista pitanja stiže nam odgovor kako
Hotel Sumratin nije otvoren, već da se trenutačno nalazi u fazi testiranja operativne spremnosti i pokusnog rada.
– Kao što je vidljivo na samoj lokaciji, prema lapadskoj šetnici postavljena je zelena zaštitna ograda, onemogućen je ulazak u garažu, a ispred hotela su postavljeni tenzatori, što jasno pokazuje da objekt još nije u funkciji – pišu iz tvrtke Sea Sun Hotels, pa nadodaju:
– Od završetka građevinskih radova u rujnu provodi se ispitivanje svih tehničkih sustava i edukacija osoblja te pokusni rad, kako bi se prije službenog otvorenja osigurao maksimalan stupanj sigurnosti, pouzdanosti i potpuna operativna spremnost. Sve aktivnosti provode se u skladu s važećim propisima i uz nadzor stručnog nadzora.
Operativna spremnost objekta provodi se na temelju pokusnog rada, što je predviđeno Zakonom o gradnji i predstavlja uobičajenu proceduru prije izdavanja uporabne dozvole za zahtjevne građevine poput ove. Na temelju navedenog izdano je i privremeno priključenje objekta na energetsku mrežu, koje ostaje na snazi do dovršetka svih postupaka propisanih za izdavanje uporabne dozvole.
Tijekom provođenja testiranja i vježbi pravodobno su obaviještene nadležne službe, uključujući i ugovorenu vatrogasnu postrojbu, koja je bila upoznata s dinamikom i sadržajem provedenih aktivnosti.
U tom kontekstu nedavno je provedena i vježba protupožarne evakuacije. Nadalje, testiranje operativne spremnosti provedeno u rujnu odnosilo se isključivo na ispitivanje sustava i radnih procedura u suradnji s našim agencijskim partnerima. U istom razdoblju testirana su i programska rješenja, uključujući interne hotelske sustave te povezanost s online prodajnim kanalima i agencijama, kako bismo osigurali potpunu funkcionalnost svih segmenata poslovanja prije službenog otvaranja.
Protupožarni sustav u cijelosti je ispitan, testiran i nalazi se u punoj funkcionalnosti, a osoblje hotela prošlo je obuku za postupanje u skladu s propisanim sigurnosnim protokolima – pišu iz Hotela Sumratin odnosno tvrtke Sea Sun Hotels, no bez odgovora na pitanja kako primaju goste tijekom pokusnog rada i bez kategorizacije i je li točno da se uporabna dozvola za hotel ne može ishoditi zbog nedostataka u protupožarnom sustavu?
Iz odgovora smo ipak saznali kako je službeno otvorenje hotela planirano za prosinac 2025., kako bi hotel bio u potpunosti spreman za novogodišnje razdoblje, pa je, ako ništa drugo, plan da će hotel raditi zimi, pozitivna vijest.
Vezano za otvaranje ili neotvaranje hotela Sumratin, činjenice su slijedeće: hotel radi bez tehničkog prijema i uporabne dozvole. Ulaskom na recepciju zaposlenici su rekli da se radi o tzv. soft openingu, tj. hotel je otvoren samo za partnere, što je samo po sebi apsurdno jer ni tzv poslovni partneri ne mogu boraviti u hotelu koji nema svu zakonom predviđenu dokumentaciju. Kavana na terasi hotela radi punom parom sa svim zaposlenicima ali bez gostiju. Koristi se i hotelski bazen na vrhu zgrade hotela. Gosti koriste ležaljke i vjerovatno se kupaju u bazenu, koji navodno propušta vodu na donje katove. Postavlja se i pitanje kako se hotelski kapaciteti mogu reklamirati i prodavati na Booking comu ako hotel nije u funkciji i dovodi li uprava hotela Sumratin u opasnost goste ako eventulano postoji neki tehnički problem vezan za sigurnost istih. Svjetla na terasi hotela su upaljena čitavu noć bez ikakve potrebe čime samo svjetlosno onečišćuju prostor. Sve od početka do kraja vezano za izgradnju hotela je velika enigma i nastojalo se raditi bez imalo uvida okolnih stanara i građana u gabarite ovako monstruoznog i arhitektonski neprihvatljivog vanjskog izgleda hotela koji je udarac izgledu cijele Uvale, ali i nepopravljiva šteta nanesena prostoru i oku promatrača. Šteta što nemamo urbanista koji bi koliko toliko spriječili ovako legitimno unakažavanje okoliša, jer činovnici u tijelima za izdavanje dozvola ne ulaze u to kako će građevina izgledati u prostoru, nego samo traže da gabariti buduće građevine budu prema propisima, čime su doprinjeli užasnoj devastaciji i izgradnji bez ikakve ljepote i mjere, a ništa od većine građevina, uključujući hotel Sumratin nije dodana nego oduzeta vrijednost. Mantre oko zapošljavanja ljudi su izlizane, jer ionako imamo manjak zapošljivih ljudi. Arhitekturu treba promišljati, a ne crtati kako se kome prohtije računajući samo kvadraturu bez ideje da svaka građevina ne samo da utječe na vizure prostora nego opemenjuje odnosno otuđuje ljude. A tome naravno caruje i carevat će gradska vlast,m koja nije imala hrabrosti suprotstaviti se raznoraznim likovima koji dolaze s torbama sumnjivog i neprovjerenog novca unatoč postojanju Zakona o sprječavanju pranja novca i koji, umjesto struke, uređuju prostor na svoj nakaradni način rukovođen jedino 1m2=8.000,00 eura, sutra 10.000,00 eura. Novovalni miljunaši su napljunuli u lice, uzeli su nam Grad i izbrisali čitavu povijest Dubrovnika koja će se spominjati samo kao opomena budućim generacijama što budale mogu napraviti kad im se nitko neće, ne može ili se ne zna suprotstaviti.A tu je i matematika proračuna Grada Dubrovnika, jer kad ne znaš upravljati gradom, barem uzmi šporki novac i svi veseli. Sad je kasno ali još uvijek na vrijeme da se okrenu potrebama građana a ne kapitala. Izgubit će ljude a time i grad.