Udruga Spasimo male obiteljske iznajmljivače, tada još građanska inicijativa, organizirala prije godinu dana prosvjed u Zagrebu protiv novog zakona koji je ograničio iznajmljivanje u zgradama i uveo veće poreze na kratkoročni najam.
Udruga se od tada bori i za zastupljenost malih iznajmljivača u Turističkom vijeću i protiv pritisaka da se kroz izmjene Zakona o vlasništvu uvede zabrana turističkog najma stanova u zgradama, pa tako i u obiteljskim kućama koje su etažiranjem dobile status stambene zgrade. U aktualnoj raspravi o paketu zakona o prostornom uređenju, gradnji i energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu ističu kako će i ove izmjene izravno pogoditi hrvatske građane koji povremeno i legalno iznajmljuju vlastite domove, dok će istovremeno ostati nedirnuti svi drugi oblici smještaja – od hostela i hotela do luksuznih resorta i stanova za odmor u vlasništvu stranaca.
– Doslovno se u T zonama (hoteli kampovi i resorti) dopušta ono što se nama brani. Dopustit će se gradnja višestambenih zgrada s apartmanima plus legalizacija postojećih građevina tzv. mobilnih kućica u kampovima. Kažu previše je apartmana, a dopušta se etažiranje i apartmanizacija – govori Vedran Tomić iz Udruge SMOI.
– Vjerujem da to neće biti kategorizirano kao smještaj u domaćinstvu nego hotelska jedinica koja će imati svoga vlasnika. Pretpostavlja se da će budući vlasnici apartmana u resortima ljetovati u svojem, a da će hoteli te apartmane iznajmljivati drugi dio godine. To nema veze s priuštivim stanovanjem – kaže Tomić o temi povezanosti kratkoročnog turističkog iznajmljivanja i stambene krize.
-SMOI je član EHHA European Holiday Home Association koja na razini Europe raspravlja o problematici kratkoročnog najma jer i druge zemlje imaju iste probleme, a različit pristup prema privatnim iznajmljivačima. Tvrdimo da kratkoročni najam nema nikakve veze s krizom stanovanja. Turistički najam je žrtveni jarac drugih problema u stanovanju, jer nedostatka priuštivih stanova ima i tamo gdje nema apartmana. Država ovim cilja na najniže strasti stanovništva i nebitnim temama skreće pozornost s ključnih tema kakav je donošenje ovoga Zakona i konkretnih tema kakva je eksproprijacija poljoprivrednih površina, a koje uvelike utječe na život ljudi – govori Tomić čija se udruga uključila u raspravu oko Zakona o prostornom planiranju.
Bravo za Udrugu SMOi, sve odlično rečeno